2017上半年上海一手楼盘真实成交价格大全-上海房地产观察
楼盘名称
网签均价元/㎡
网签套数
东郊
华洲君庭
252831
1
浦东
汤臣一品
237603
1
东郊
翡翠别墅
229588
3
陆家嘴
中粮海景壹号
201991
2
苏河湾
华侨城苏河湾
181435
2
古北
臻园
177592
2
陆家嘴
滨江凯旋门
165813
7
卢湾
茂名公馆
152896
2
卢湾
翠湖天地隽荟
148584
25
东郊
东郊花园
147694
1
静安
嘉天汇
133108
15
董家渡
黄浦湾
130796
33
华山路
嘉里华庭
129884
1
老西门
复兴珑御
125950
49
徐汇
尚海湾11-12#
125453
8
淮海西
淮海名邸
123060
20
世博
绿地江畔云邸
123005
6
陆家嘴
陆家嘴壹号院
121318
40
卢湾
淡水湾
119907
14
建国路
嘉御庭
118843
7
南市
海珀佳苑
118023
10
世博
融创滨江壹号院
116841
44
虹口
白金湾
115417
4
大宁
金茂府东区
115211
14
苏河湾
中粮天悦壹号
114727
51
徐汇
尚海湾13-14#
114706
163
陆家嘴
万科翡翠滨江
114267
9
南市
露香园
111006
3
浦东
东方别墅
109051
4
静安
静安豪景9-10#
108264
6
陆家嘴
九龙仓滨江壹十八
106386
37
董家渡
华润外滩九里苑
105716
22
古北
古北壹号
105360
84
浦东
仁恒世纪
104633
121
佘山
佘山高尔夫别墅
102728
1
世纪
银亿公园壹号
102710
30
南市
露香园
102358
4
杨浦
阳光城滨江悦
101758
75
苏河湾
圣和圣广场三期
101422
43
佘山
佘山月湖山庄
101296
2
浦东
星河湾
101061
19
曹家渡
金融街融御
100358
3
陆家嘴
万科翡翠滨江
99999
26
华山路
华山夏都
99110
5
普陀
绿地世纪城海珀名邸
98975
63
虹口
瑞虹新城悦庭
97271
62
普陀
宝华城市之星
96828
133
世博
黄浦滩名苑
96081
4
杨浦
翡丽甲第
93788
12
古北
名都古北
91982
3
真如
中骏天悦
91813
100
陆家嘴
国信世纪海景
90535
2
长风
中海紫御豪庭
90414
26
大宁
静安府
90336
124
普陀
香溢花城
88646
48
徐汇
中信君廷
88541
14
徐汇
云锦东方
88407
15
静安
协和城酒店公寓
87573
17
前滩
晶耀名邸
87496
294
大宁
静安府
86254
163
新江湾
中建大公馆
85808
10
浦东
大华锦绣华城
85609
243
陆家嘴
尚海郦景
84336
47
徐汇
尚汇豪庭二期
81819
187
闸北
新湖青蓝国际一期
79519
38
闸北
绿洲雅宾利花园三期
78748
22
闸北
苏河融景
78133
38
浦东
嘉宝名邸
78026
12
徐汇
百汇园二期
77097
15
长风
沁和园
76937
16
南站
公园道壹号
75442
43
大宁
明园森林都市
73709
54
长风
国浩长风汇都
73601
65
古美
万源城C街坊
73485
101
华漕
金臣源墅
72295
10
浦东
陆家嘴锦绣前城
72171
21
卢湾
广发银行宿舍
72117
27
吴中路
金鹰华庭
71632
103
青浦
英庭名墅
71179
19
张江
华发四季
69458
80
华漕
西郊庄园马德里
68691
23
吴中路
龙柏二村254-261号
66581
41
浦东
万科海上传奇
66497
280
唐镇
仁恒东郊
66207
64
闵行
虹桥荣信苑
65477
10
虹桥
新长宁虹桥8号
65124
58
浦东
乾景雅园
64959
15
唐镇
大名城
64106
74
南汇
仁和都市花园
64028
15
张江
万科翡翠公园
64013
375
闵行
城开珑庭
63802
144
浦江
一品漫城五期
63072
19
闵行
星河湾
62334
19
浦江
浦江坤庭
59668
11
徐泾
万科天空之城
59551
332
马桥
红庐
59444
18
闵行
春申景城
59094
12
浦江
浦江坤庭
58694
17
唐镇
浦发
58566
76
唐镇
金大元御珑
58049
22
佘山
新城上坤樾山
57764
112
安亭
安亭高尔夫别墅
56666
23
大场
锦秋花园
56647
10
森兰
森兰名轩
55758
226
南大
招商中环华府
55359
557
佘山
新城上坤樾山
55207
184
马桥
红庐
55072
13
徐泾
仁恒西郊
54470
140
宝山
中环国际公寓
54048
297
闵行
宝华源墅
53248
13
徐泾
虹桥正荣府
53127
83
大场
大华朗香
52156
228
南翔
华润中央公园
52125
42
嘉定
保利天琴宇
51947
10
大场
经纬城市绿洲
51830
47
普陀
上青佳园三期
50942
10
南大
保利熙悦
50901
611
大场
保利叶轩
50884
44
南翔
中海中星星信名邸
50445
437
马桥
万科公园大道
49947
81
大场
中环一号
49929
11
南翔
好世凤翔苑
49826
45
青浦
臻悦名苑
48970
70
赵巷
西郊锦庐
48774
387
周浦
中金海棠湾
47978
49
桃浦
中环名品公馆
47901
18
高桥
高桥新城
47753
10
周浦
保利艾庐
47609
46
周浦
中骏柏景湾
47266
68
南翔
吉宝季景铭郡
47072
27
新桥
金地都会艺境双都汇
46623
168
嘉定
金地世家
46469
352
马桥
禹洲府
45755
17
旗忠
华府天地愉园
45745
13
浦东
保集澜苑
45185
11
松江
佘山和园
45152
11
闵行
万源新城
45064
45
松江
信达蓝爵
44882
220
新桥
象屿上海年华
44826
367
闵行
凤凰景苑
44510
75
松江
新城上坤樾山
44347
210
赵巷
金地天境
44259
156
新桥
金地都会艺境双都汇
43947
385
周浦
明天华城
43546
162
宝山
招商花园城
43458
209
宝山
远洋博悦花园
43326
22
外高桥
阳明花园广场
43008
66
浦东
海富花园
43005
17
松江
绿地依翠园
42898
301
嘉定
嘉宝梦之缘
42843
127
青浦
崧泽华城宝业悦庭
42563
68
浦东
谐趣鑫庭
42321
65
徐泾
南山雨果
42068
68
青浦
中南君悦
42019
147
泗泾
金地玺华邨
41900
329
松江
优豪雅苑
41817
199
佘山
国贸天悦
41766
84
青浦
新城盛世
41688
119
赵巷
融信铂湾
41400
28
青浦
景瑞城中苑
41354
105
迪士尼
绿都绣云里
41114
322
青浦
崧泽华城幸福里
40867
56
闵行
万源新城
40786
51
宝山
中冶盘古馨苑
40720
182
泗泾
华润佘山九里
40413
10
佘山
新城上坤樾山
40123
147
新桥
晶苑四季御庭
39733
19
嘉定
风荷丽景尚城
39678
29
青浦
禧悦佳苑
39641
164
嘉定
上实海上公元
39329
214
赵巷
臻水岸
38975
35
美兰湖
正荣美兰观庭
38824
75
惠南
东原逸墅
38636
95
嘉定
安高东方
38554
44
顾村
金地天地云墅
38545
226
青浦
融悦华庭
38155
96
青浦
东渡悦来城
37713
137
青浦
泰禾红桥
37596
145
松江
绿地佘山名苑
37321
31
嘉定
信义嘉庭
37231
43
青浦
珑樾华庭
36838
105
佘山
国贸天悦
35998
115
松江
绿波景园
35958
55
青浦
青云里
35859
114
宝山
嘉翠雅苑
35628
67
嘉定
恒大滨水嘉苑
35533
22
奉贤
秀景馨苑
35514
142
嘉定
绿地慧怡雅居
35410
345
嘉定
首旭嘉苑
35145
99
浦东
江畔御庭
35010
24
青浦
朱家角新城
34603
128
嘉定
方舟苑
34487
33
嘉定
碧桂园嘉誉苑
34368
103
嘉定
万科安亭新镇
34118
439
浦东
同悦湾
34061
51
崇明
陈家镇四期C区
33861
30
松江
松江悦都
33661
34
宝山
世纪长江苑
33465
52
崇明
三湘海尚云邸
33440
42
崇明
陈家镇0007街坊P1宗地
33358
97
车墩
金地积木
33227
403
松江
莘松绿嘉园
33078
21
青浦
葛洲坝绿城紫苑
32969
49
青浦
绿地建工璟苑
32735
133
奉贤
禹洲雍贤府
32622
326
松江
佘山逸品苑
32409
27
松江
世茂佘山萃园
32315
23
青浦
朱家角新城隽苑
32207
84
崇明
三湘海尚
31858
19
南汇
远洋四季华庭
31283
356
嘉定
禹洲丁香里
31254
183
嘉定
路劲上海派
31221
767
青浦
佳兆业水岸雅苑
31213
594
嘉定
路劲上海院子
30890
186
嘉定
书香居
30657
115
嘉定
大成名庭
30592
195
嘉定
徐行镇启宁路胜竹东路
30280
71
宝山
恒盛豪庭
29854
33
崇明
陈家镇四期B区
29755
65
临港
保利铃兰公馆
29749
525
赵巷
泷湾
29194
52
嘉定
曹安景林苑
28947
156
长兴
凤东佳苑
28775
22
嘉定
恒荣府邸
28725
85
奉贤
绿地玉湖庭
28695
29
泗泾
万业梦立方
28693
111
嘉定
首旭嘉苑
28483
95
南汇
碧桂星雅苑
28441
362
南汇
东方鸿璟园
27780
31
青浦
东原大厦
27369
37
金山
合生财富海景公馆
26577
110
奉贤
海湾国际名苑
26438
64
南汇
艺林秋涟苑
26254
70
南汇
同润蓝美俊庭
26026
248
闵行
马桥景城四季悦园
24678
25
南汇
天健萃园
24668
258
南汇
宜浩康园
23864
40
金山
锦绣尊邸
23258
22
金山
金品嘉园
22983
224
青浦
海上湾华庭
22872
25
奉贤
东方华璟园
22794
110
奉贤
天和幸福里
22477
20
金山
新天鸿高尔夫
21892
41
金山
清枫丽舍
21792
142
南汇
朗诗桃梨
21528
26
金山
紫迪兰庭
20821
39
金山
宏阳新村北地块
20757
23
南汇
宝龙尚华苑
20620
113
金山
清枫丽舍
20400
45
南汇
兰湾名苑
20012
218
金山
玫瑰兴苑
20005
122
奉贤
柘林佳源新都
19504
373
金山
御湖上园
18360
302
金山
新天鸿
18121
38
奉贤
临港蓝湾诚园
18012
244
金山
金山工业区JSS3-0402单元06-04地块
17564
281
奉贤
海兴名苑
17155
31
金山
乡间艺墅三期
16115
24
普陀
阳光建华城
16051
45
金山
长城逸府
15368
272
奉贤
棕榈滩
12303
54
免责声明
1. “网签”指一手房销售时玛丽·杜布瓦，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为莫尔海姆，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格金孝琳。
2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同湘西生活网，因此网签价格可能会低于最新的销售价格，套数越多的相对价格精确度越高。
3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多不老骑士，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；开发商如有异议，请先调阅本公司当月网签记录本拉登之死。
4. 本表统计的是70年产权住宅，数据来自UW系统另类宠爱，仅供参考，其内容与本公众号无关八神鬼步。
5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，手工更新为推广名称。
6. 重名为不同预售证。
7. 第一列为位置描述都市透心术，呆宝静不断优化中。
上海房地产观察
30万上海中坚力量关注的上海最大房地产专业媒体
同心创前路 掌握新机遇
楼盘名称
网签均价元/㎡
网签套数
东郊
华洲君庭
252831
1
浦东
汤臣一品
237603
1
东郊
翡翠别墅
229588
3
陆家嘴
中粮海景壹号
201991
2
苏河湾
华侨城苏河湾
181435
2
古北
臻园
177592
2
陆家嘴
滨江凯旋门
165813
7
卢湾
茂名公馆
152896
2
卢湾
翠湖天地隽荟
148584
25
东郊
东郊花园
147694
1
静安
嘉天汇
133108
15
董家渡
黄浦湾
130796
33
华山路
嘉里华庭
129884
1
老西门
复兴珑御
125950
49
徐汇
尚海湾11-12#
125453
8
淮海西
淮海名邸
123060
20
世博
绿地江畔云邸
123005
6
陆家嘴
陆家嘴壹号院
121318
40
卢湾
淡水湾
119907
14
建国路
嘉御庭
118843
7
南市
海珀佳苑
118023
10
世博
融创滨江壹号院
116841
44
虹口
白金湾
115417
4
大宁
金茂府东区
115211
14
苏河湾
中粮天悦壹号
114727
51
徐汇
尚海湾13-14#
114706
163
陆家嘴
万科翡翠滨江
114267
9
南市
露香园
111006
3
浦东
东方别墅
109051
4
静安
静安豪景9-10#
108264
6
陆家嘴
九龙仓滨江壹十八
106386
37
董家渡
华润外滩九里苑
105716
22
古北
古北壹号
105360
84
浦东
仁恒世纪
104633
121
佘山
佘山高尔夫别墅
102728
1
世纪
银亿公园壹号
102710
30
南市
露香园
102358
4
杨浦
阳光城滨江悦
101758
75
苏河湾
圣和圣广场三期
101422
43
佘山
佘山月湖山庄
101296
2
浦东
星河湾
101061
19
曹家渡
金融街融御
100358
3
陆家嘴
万科翡翠滨江
99999
26
华山路
华山夏都
99110
5
普陀
绿地世纪城海珀名邸
98975
63
虹口
瑞虹新城悦庭
97271
62
普陀
宝华城市之星
96828
133
世博
黄浦滩名苑
96081
4
杨浦
翡丽甲第
93788
12
古北
名都古北
91982
3
真如
中骏天悦
91813
100
陆家嘴
国信世纪海景
90535
2
长风
中海紫御豪庭
90414
26
大宁
静安府
90336
124
普陀
香溢花城
88646
48
徐汇
中信君廷
88541
14
徐汇
云锦东方
88407
15
静安
协和城酒店公寓
87573
17
前滩
晶耀名邸
87496
294
大宁
静安府
86254
163
新江湾
中建大公馆
85808
10
浦东
大华锦绣华城
85609
243
陆家嘴
尚海郦景
84336
47
徐汇
尚汇豪庭二期
81819
187
闸北
新湖青蓝国际一期
79519
38
闸北
绿洲雅宾利花园三期
78748
22
闸北
苏河融景
78133
38
浦东
嘉宝名邸
78026
12
徐汇
百汇园二期
77097
15
长风
沁和园
76937
16
南站
公园道壹号
75442
43
大宁
明园森林都市
73709
54
长风
国浩长风汇都
73601
65
古美
万源城C街坊
73485
101
华漕
金臣源墅
72295
10
浦东
陆家嘴锦绣前城
72171
21
卢湾
广发银行宿舍
72117
27
吴中路
金鹰华庭
71632
103
青浦
英庭名墅
71179
19
张江
华发四季
69458
80
华漕
西郊庄园马德里
68691
23
吴中路
龙柏二村254-261号
66581
41
浦东
万科海上传奇
66497
280
唐镇
仁恒东郊
66207
64
闵行
虹桥荣信苑
65477
10
虹桥
新长宁虹桥8号
65124
58
浦东
乾景雅园
64959
15
唐镇
大名城
64106
74
南汇
仁和都市花园
64028
15
张江
万科翡翠公园
64013
375
闵行
城开珑庭
63802
144
浦江
一品漫城五期
63072
19
闵行
星河湾
62334
19
浦江
浦江坤庭
59668
11
徐泾
万科天空之城
59551
332
马桥
红庐
59444
18
闵行
春申景城
59094
12
浦江
浦江坤庭
58694
17
唐镇
浦发
58566
76
唐镇
金大元御珑
58049
22
佘山
新城上坤樾山
57764
112
安亭
安亭高尔夫别墅
56666
23
大场
锦秋花园
56647
10
森兰
森兰名轩
55758
226
南大
招商中环华府
55359
557
佘山
新城上坤樾山
55207
184
马桥
红庐
55072
13
徐泾
仁恒西郊
54470
140
宝山
中环国际公寓
54048
297
闵行
宝华源墅
53248
13
徐泾
虹桥正荣府
53127
83
大场
大华朗香
52156
228
南翔
华润中央公园
52125
42
嘉定
保利天琴宇
51947
10
大场
经纬城市绿洲
51830
47
普陀
上青佳园三期
50942
10
南大
保利熙悦
50901
611
大场
保利叶轩
50884
44
南翔
中海中星星信名邸
50445
437
马桥
万科公园大道
49947
81
大场
中环一号
49929
11
南翔
好世凤翔苑
49826
45
青浦
臻悦名苑
48970
70
赵巷
西郊锦庐
48774
387
周浦
中金海棠湾
47978
49
桃浦
中环名品公馆
47901
18
高桥
高桥新城
47753
10
周浦
保利艾庐
47609
46
周浦
中骏柏景湾
47266
68
南翔
吉宝季景铭郡
47072
27
新桥
金地都会艺境双都汇
46623
168
嘉定
金地世家
46469
352
马桥
禹洲府
45755
17
旗忠
华府天地愉园
45745
13
浦东
保集澜苑
45185
11
松江
佘山和园
45152
11
闵行
万源新城
45064
45
松江
信达蓝爵
44882
220
新桥
象屿上海年华
44826
367
闵行
凤凰景苑
44510
75
松江
新城上坤樾山
44347
210
赵巷
金地天境
44259
156
新桥
金地都会艺境双都汇
43947
385
周浦
明天华城
43546
162
宝山
招商花园城
43458
209
宝山
远洋博悦花园
43326
22
外高桥
阳明花园广场
43008
66
浦东
海富花园
43005
17
松江
绿地依翠园
42898
301
嘉定
嘉宝梦之缘
42843
127
青浦
崧泽华城宝业悦庭
42563
68
浦东
谐趣鑫庭
42321
65
徐泾
南山雨果
42068
68
青浦
中南君悦
42019
147
泗泾
金地玺华邨
41900
329
松江
优豪雅苑
41817
199
佘山
国贸天悦
41766
84
青浦
新城盛世
41688
119
赵巷
融信铂湾
41400
28
青浦
景瑞城中苑
41354
105
迪士尼
绿都绣云里
41114
322
青浦
崧泽华城幸福里
40867
56
闵行
万源新城
40786
51
宝山
中冶盘古馨苑
40720
182
泗泾
华润佘山九里
40413
10
佘山
新城上坤樾山
40123
147
新桥
晶苑四季御庭
39733
19
嘉定
风荷丽景尚城
39678
29
青浦
禧悦佳苑
39641
164
嘉定
上实海上公元
39329
214
赵巷
臻水岸
38975
35
美兰湖
正荣美兰观庭
38824
75
惠南
东原逸墅
38636
95
嘉定
安高东方
38554
44
顾村
金地天地云墅
38545
226
青浦
融悦华庭
38155
96
青浦
东渡悦来城
37713
137
青浦
泰禾红桥
37596
145
松江
绿地佘山名苑
37321
31
嘉定
信义嘉庭
37231
43
青浦
珑樾华庭
36838
105
佘山
国贸天悦
35998
115
松江
绿波景园
35958
55
青浦
青云里
35859
114
宝山
嘉翠雅苑
35628
67
嘉定
恒大滨水嘉苑
35533
22
奉贤
秀景馨苑
35514
142
嘉定
绿地慧怡雅居
35410
345
嘉定
首旭嘉苑
35145
99
浦东
江畔御庭
35010
24
青浦
朱家角新城
34603
128
嘉定
方舟苑
34487
33
嘉定
碧桂园嘉誉苑
34368
103
嘉定
万科安亭新镇
34118
439
浦东
同悦湾
34061
51
崇明
陈家镇四期C区
33861
30
松江
松江悦都
33661
34
宝山
世纪长江苑
33465
52
崇明
三湘海尚云邸
33440
42
崇明
陈家镇0007街坊P1宗地
33358
97
车墩
金地积木
33227
403
松江
莘松绿嘉园
33078
21
青浦
葛洲坝绿城紫苑
32969
49
青浦
绿地建工璟苑
32735
133
奉贤
禹洲雍贤府
32622
326
松江
佘山逸品苑
32409
27
松江
世茂佘山萃园
32315
23
青浦
朱家角新城隽苑
32207
84
崇明
三湘海尚
31858
19
南汇
远洋四季华庭
31283
356
嘉定
禹洲丁香里
31254
183
嘉定
路劲上海派
31221
767
青浦
佳兆业水岸雅苑
31213
594
嘉定
路劲上海院子
30890
186
嘉定
书香居
30657
115
嘉定
大成名庭
30592
195
嘉定
徐行镇启宁路胜竹东路
30280
71
宝山
恒盛豪庭
29854
33
崇明
陈家镇四期B区
29755
65
临港
保利铃兰公馆
29749
525
赵巷
泷湾
29194
52
嘉定
曹安景林苑
28947
156
长兴
凤东佳苑
28775
22
嘉定
恒荣府邸
28725
85
奉贤
绿地玉湖庭
28695
29
泗泾
万业梦立方
28693
111
嘉定
首旭嘉苑
28483
95
南汇
碧桂星雅苑
28441
362
南汇
东方鸿璟园
27780
31
青浦
东原大厦
27369
37
金山
合生财富海景公馆
26577
110
奉贤
海湾国际名苑
26438
64
南汇
艺林秋涟苑
26254
70
南汇
同润蓝美俊庭
26026
248
闵行
马桥景城四季悦园
24678
25
南汇
天健萃园
24668
258
南汇
宜浩康园
23864
40
金山
锦绣尊邸
23258
22
金山
金品嘉园
22983
224
青浦
海上湾华庭
22872
25
奉贤
东方华璟园
22794
110
奉贤
天和幸福里
22477
20
金山
新天鸿高尔夫
21892
41
金山
清枫丽舍
21792
142
南汇
朗诗桃梨
21528
26
金山
紫迪兰庭
20821
39
金山
宏阳新村北地块
20757
23
南汇
宝龙尚华苑
20620
113
金山
清枫丽舍
20400
45
南汇
兰湾名苑
20012
218
金山
玫瑰兴苑
20005
122
奉贤
柘林佳源新都
19504
373
金山
御湖上园
18360
302
金山
新天鸿
18121
38
奉贤
临港蓝湾诚园
18012
244
金山
金山工业区JSS3-0402单元06-04地块
17564
281
奉贤
海兴名苑
17155
31
金山
乡间艺墅三期
16115
24
普陀
阳光建华城
16051
45
金山
长城逸府
15368
272
奉贤
棕榈滩
12303
54
免责声明
1. “网签”指一手房销售时玛丽·杜布瓦，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为莫尔海姆，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格金孝琳。
2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同湘西生活网，因此网签价格可能会低于最新的销售价格，套数越多的相对价格精确度越高。
3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多不老骑士，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；开发商如有异议，请先调阅本公司当月网签记录本拉登之死。
4. 本表统计的是70年产权住宅，数据来自UW系统另类宠爱，仅供参考，其内容与本公众号无关八神鬼步。
5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，手工更新为推广名称。
6. 重名为不同预售证。
7. 第一列为位置描述都市透心术，呆宝静不断优化中。
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