2000亿的商业王国，他横扫珠宝、地产界，曾是恒大的恩人！-营销头版
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第1297期
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■作者徐立｜来源本文系营销头版（ID:mkt2000原创文章）
最近，郑裕彤家族“接盘”吴长江股权，“入手”第一天就豪赚5600万元的消息，再度霸气了一回。
而郑氏家族第三代继承人郑志刚和K11艺术购物中心，也是走到台前，成为了热议话题。
相比周大福、新世界集团等的辉煌业绩，人们也许会对掌门人郑裕彤的创业神话更加感兴趣！
作为香港四大富豪之一，郑裕彤如何从一个金铺学徒，白手起家打造2000亿商业帝国传奇？
传奇的起点，金铺伙计天资聪颖
▽
郑裕彤是广东顺德人，10多岁的时候，刚好是抗日战争爆发时期。为了避难，他的父亲不得不将他送往澳门，到挚友周至元开的“周大福”金铺去当伙计。
因为郑裕彤聪明勤奋、为人诚实的性格，他当伙计期间，店里的杂活什么都干。虽然忙碌辛苦，但他一直勤勤恳恳工作，只为报答老板的“收留之恩”。
也许是天生带有做生意的基因，郑裕彤在工作中体现的智慧逐渐被老板所赏识。
一次，一位南洋商人向路人打听在哪里可以竞换港币，小小年纪的郑裕彤上前，热情地推荐周大福金铺，并赢得了商人的信任。这对当时的周大福来说，无疑是开辟了一条新产品线。
于是，老板看中了郑裕彤的机灵，就让他从伙计正式成为学徒。
郑裕彤似乎天生便是为黄金珠宝而生，对做珠宝生意极有兴致，很快就掌握了坐店营销的要领，并痴迷似的钻进了行当。
他常利用上下班的时间，章吉仁看看路途经过的金铺来作对比，用行话说这叫“看铺”。不过，老板并不知郑裕彤如此痴迷。长此以往，郑裕彤经常上班迟到，因而引起了老板的注意。
一日，郑裕彤在途中路过一家金铺，发现橱窗里摆放着好几款别具一格的饰品，不由得停住脚步揣摩起来，竟又耽搁了上班的时间。当他急匆匆赶回金铺，战战兢兢地说明了原因后，结果老板不但没有责备，反将上街“看铺”的特权交给了他：只要生意不忙时，郑裕彤便上可以上街去“看铺”了。
凭着自己的天赋和努力，郑裕彤未满3年就荣升为金铺掌管，负责铺面的日常经营。后来，他从父亲口中得知，其实周郑两家为挚友，有“指腹为婚”之约。没有告诉郑裕彤这件事，是怕他以“准女婿”自居，不求上进。
就这样，老板格外地器重的郑裕彤，最后顺理成章、水到渠成地成了女婿。那时，他18岁。
比摘星星还难也要搞，“黄金大王”变身“珠宝大鳄”
▽
后来，在岳父的支持下，郑裕彤拿着两万元现金，以及24两黄金来到香港开设周大福金行。
当时，金铺几乎随处可见，竞争十分激烈联众涂料论坛。为了迅速在竞争中突围而出，郑裕彤决定打破当时金铺只卖99%黄金的做法，投入大量的资金，首创推出含金量99.99%的足金。
虽然郑裕彤率先开创了金饰制造的新工艺，优化了黄金产品，但是这意味着周大福每卖出一两金，都要亏几十块。这种做法，短时间之内给周大福带来了不小的账面亏损，自然而然得到了公司很多人的激烈反对。
但是，郑裕彤还是力排众议，他认为买家的口碑比赚钱重要，眼前付出的代价就当作是做广告，并坚信两年内必定回本。
果然，99.99%足金迅速打响名堂，轰动港岛，大获成功。郑裕彤的生意蒸蒸日上，从此被称为“黄金大王”。
为了领导消费领域的新潮流，郑裕彤关注国际珠宝饰品的流行款式，决定再拓展钻石业务。
但是，只有先持有“戴比尔斯”牌照，才可以批购钻石，而全世界有这种牌照的少之又少。一些业内人士称：“要从戴比尔斯购到钻石，简直比从天上摘星星还难”。
绞尽脑汁后的郑裕彤，顿生主意，他决定在南非买下了一间持有“戴比尔斯”牌照的公司。拥有牌照，不但能买入数量更多的优质钻石，更可自行切割打磨钻石胚，让成本减低逾一成。
到70年代，周大福已成为香港最大的钻石进口商，每年的钻石入口量约占全港的30%。
至此，郑裕彤成功突破传统金铺的营运模式，开始由单纯的黄金转向以钻石为首的珠宝首饰生意。郑裕彤也赢得“珠宝大王”美誉。
“鲨胆彤”成就地产大亨
▽
周大福声名鹊、一炮而红后趁早吉他谱，爱挑战、爱冒险的郑裕彤，在完成原始积累后，又开始向新的领域进军，并把目光瞄准了房地产。
60年代中期，香港楼市崩溃，许多富人都将土地、房产低价抛售，而郑裕彤却逆市而动、大胆抄底，乘机收购了大量的土地囹圄怎么读。之后，地产楼市又开始复苏，郑裕彤手中购置的地产价格扶摇直上。
1970年，他和珠宝同行合作成立新世界发展有限公司，全面向地产进军。
随后，郑裕彤在香港尖沙咀以1.31亿港元高价拿下地皮，当时的价格刷新了香港的记录。之后，他又斥巨资兴建香港新世界中心，地皮价值在10年间涨至原来的10倍。如今，这痤大厦也成为香港的地标之一，郑裕彤的地产商业眼光可见一斑。
不仅如此，郑裕彤还有另一个更大的“杰作”。
当时，香港地产因中英谈判阻力重重，郑裕彤在无人敢投标的情况下，与贸易发展局合作投资18亿元，在湾仔填海区建会议展览中心。但是，郑裕彤却没有马上动工。
2年后，英国女王宣布出访香港妇贵荣华，消息轰动全球。与此同时，郑裕彤出人意料地宣布，香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。就在动工仪式上留队申请书，他竟然把英国女王请到现场，向全世界推送新世界集团。
从此，新世界集团名声大噪，和当时的长江实业、合和实业、新鸿基地产、恒隆地产，被称为“华资地产五虎将”。
郑裕彤本人也因投资大胆、吊诡闻名庄河教育网，被外界冠以“鲨胆彤”的称号，成为与李嘉诚、郭得胜、李兆基齐名的香港地产界“四大天王”。
英雄离去，传奇不朽
▽
郑裕彤和与众多内地地产富豪私交颇好，恒大的董事长许家印便是其中一个。
08年的金融危机寻觅理想，许家印的资金缺口高达上百亿人民币。后来，是郑裕彤的投资入股，帮助恒大化险为夷，挺过难关。可以说，如果没有他对许家印的帮助，就没有如今“恒大的盛世”皮口吧！
以至于2015年，郑裕彤清理内地资产时，恒大地产大量接盘，以报恩情！
截止2016年，周大福在大中华地区的店铺约有2000家，郑裕彤也以150亿美元的身家，成为香港第三大富豪，仅次于李嘉诚和李兆基。
只可惜，一代商界英才，于去年9月辞世。他出殡由港澳特首董建华、梁振英、崔世安，还有长和主席李嘉诚、恒地主席李兆基等超级名人齐扶灵。几乎全城的富豪名流都去他的葬礼。
郑裕彤说：“一个人的一生，幸运碰上一两次是可能的，但不可能永远幸运。如果你希望永远幸运，你一定要付出永恒的‘勤’与‘诚’，那幸运才会常伴你左右。”
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相比周大福、新世界集团等的辉煌业绩，人们也许会对掌门人郑裕彤的创业神话更加感兴趣！
作为香港四大富豪之一，郑裕彤如何从一个金铺学徒，白手起家打造2000亿商业帝国传奇？
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郑裕彤是广东顺德人，10多岁的时候，刚好是抗日战争爆发时期。为了避难，他的父亲不得不将他送往澳门，到挚友周至元开的“周大福”金铺去当伙计。
因为郑裕彤聪明勤奋、为人诚实的性格，他当伙计期间，店里的杂活什么都干。虽然忙碌辛苦，但他一直勤勤恳恳工作，只为报答老板的“收留之恩”。
也许是天生带有做生意的基因，郑裕彤在工作中体现的智慧逐渐被老板所赏识。
一次，一位南洋商人向路人打听在哪里可以竞换港币，小小年纪的郑裕彤上前，热情地推荐周大福金铺，并赢得了商人的信任。这对当时的周大福来说，无疑是开辟了一条新产品线。
于是，老板看中了郑裕彤的机灵，就让他从伙计正式成为学徒。
郑裕彤似乎天生便是为黄金珠宝而生，对做珠宝生意极有兴致，很快就掌握了坐店营销的要领，并痴迷似的钻进了行当。
他常利用上下班的时间，章吉仁看看路途经过的金铺来作对比，用行话说这叫“看铺”。不过，老板并不知郑裕彤如此痴迷。长此以往，郑裕彤经常上班迟到，因而引起了老板的注意。
一日，郑裕彤在途中路过一家金铺，发现橱窗里摆放着好几款别具一格的饰品，不由得停住脚步揣摩起来，竟又耽搁了上班的时间。当他急匆匆赶回金铺，战战兢兢地说明了原因后，结果老板不但没有责备，反将上街“看铺”的特权交给了他：只要生意不忙时，郑裕彤便上可以上街去“看铺”了。
凭着自己的天赋和努力，郑裕彤未满3年就荣升为金铺掌管，负责铺面的日常经营。后来，他从父亲口中得知，其实周郑两家为挚友，有“指腹为婚”之约。没有告诉郑裕彤这件事，是怕他以“准女婿”自居，不求上进。
就这样，老板格外地器重的郑裕彤，最后顺理成章、水到渠成地成了女婿。那时，他18岁。
比摘星星还难也要搞，“黄金大王”变身“珠宝大鳄”
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后来，在岳父的支持下，郑裕彤拿着两万元现金，以及24两黄金来到香港开设周大福金行。
当时，金铺几乎随处可见，竞争十分激烈联众涂料论坛。为了迅速在竞争中突围而出，郑裕彤决定打破当时金铺只卖99%黄金的做法，投入大量的资金，首创推出含金量99.99%的足金。
虽然郑裕彤率先开创了金饰制造的新工艺，优化了黄金产品，但是这意味着周大福每卖出一两金，都要亏几十块。这种做法，短时间之内给周大福带来了不小的账面亏损，自然而然得到了公司很多人的激烈反对。
但是，郑裕彤还是力排众议，他认为买家的口碑比赚钱重要，眼前付出的代价就当作是做广告，并坚信两年内必定回本。
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但是，只有先持有“戴比尔斯”牌照，才可以批购钻石，而全世界有这种牌照的少之又少。一些业内人士称：“要从戴比尔斯购到钻石，简直比从天上摘星星还难”。
绞尽脑汁后的郑裕彤，顿生主意，他决定在南非买下了一间持有“戴比尔斯”牌照的公司。拥有牌照，不但能买入数量更多的优质钻石，更可自行切割打磨钻石胚，让成本减低逾一成。
到70年代，周大福已成为香港最大的钻石进口商，每年的钻石入口量约占全港的30%。
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周大福声名鹊、一炮而红后趁早吉他谱，爱挑战、爱冒险的郑裕彤，在完成原始积累后，又开始向新的领域进军，并把目光瞄准了房地产。
60年代中期，香港楼市崩溃，许多富人都将土地、房产低价抛售，而郑裕彤却逆市而动、大胆抄底，乘机收购了大量的土地囹圄怎么读。之后，地产楼市又开始复苏，郑裕彤手中购置的地产价格扶摇直上。
1970年，他和珠宝同行合作成立新世界发展有限公司，全面向地产进军。
随后，郑裕彤在香港尖沙咀以1.31亿港元高价拿下地皮，当时的价格刷新了香港的记录。之后，他又斥巨资兴建香港新世界中心，地皮价值在10年间涨至原来的10倍。如今，这痤大厦也成为香港的地标之一，郑裕彤的地产商业眼光可见一斑。
不仅如此，郑裕彤还有另一个更大的“杰作”。
当时，香港地产因中英谈判阻力重重，郑裕彤在无人敢投标的情况下，与贸易发展局合作投资18亿元，在湾仔填海区建会议展览中心。但是，郑裕彤却没有马上动工。
2年后，英国女王宣布出访香港妇贵荣华，消息轰动全球。与此同时，郑裕彤出人意料地宣布，香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。就在动工仪式上留队申请书，他竟然把英国女王请到现场，向全世界推送新世界集团。
从此，新世界集团名声大噪，和当时的长江实业、合和实业、新鸿基地产、恒隆地产，被称为“华资地产五虎将”。
郑裕彤本人也因投资大胆、吊诡闻名庄河教育网，被外界冠以“鲨胆彤”的称号，成为与李嘉诚、郭得胜、李兆基齐名的香港地产界“四大天王”。
英雄离去，传奇不朽
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郑裕彤和与众多内地地产富豪私交颇好，恒大的董事长许家印便是其中一个。
08年的金融危机寻觅理想，许家印的资金缺口高达上百亿人民币。后来，是郑裕彤的投资入股，帮助恒大化险为夷，挺过难关。可以说，如果没有他对许家印的帮助，就没有如今“恒大的盛世”皮口吧！
以至于2015年，郑裕彤清理内地资产时，恒大地产大量接盘，以报恩情！
截止2016年，周大福在大中华地区的店铺约有2000家，郑裕彤也以150亿美元的身家，成为香港第三大富豪，仅次于李嘉诚和李兆基。
只可惜，一代商界英才，于去年9月辞世。他出殡由港澳特首董建华、梁振英、崔世安，还有长和主席李嘉诚、恒地主席李兆基等超级名人齐扶灵。几乎全城的富豪名流都去他的葬礼。
郑裕彤说：“一个人的一生，幸运碰上一两次是可能的，但不可能永远幸运。如果你希望永远幸运，你一定要付出永恒的‘勤’与‘诚’，那幸运才会常伴你左右。”
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