200万买浦东的房子，你买不买？-全占移民集团
D2018-03-26
下一个上海浦东，正在这里悄然崛起
这个世界上总有很多不可思议的事情却屡屡上演发生，比如20多年前的上海人民一定想象不到20多年后的陆家嘴不仅是中国经济的心脏，还是亚太金融中心沁人心脾造句。历史总是惊人的相似，当我们将目光从上海转移到吉隆坡，就会发现这个马来西亚首都在很多方面都与上海有着惊人的相似性。
在吉隆坡最著名的地标——国家石油公司双塔大楼（KLCC），或称双子星塔——不到2千米范围内，马来西亚最繁华的星光大道（Jalan Bukit Bintang临清人才网 ，武吉免登路）两侧，就是被称为“金三角”的区域。
如果说吉隆坡之于马来西亚，相当于上海之于中国；那么“金三角”毫无疑问就是吉隆坡的浦东。确切地说，是浦东的陆家嘴。
永不入眠的国际大都会
东方明珠，坐落于浦东，多年来它一直是上海的一张名片。作为世界最高的双峰大厦，双子星塔就像是东方明珠赖曾裕童。环绕着双子星塔的金三角半劫小仙，是整个马来西亚最为繁华的所在。
如果你喜欢购物，一定不要错过金三角。也许当你想到“购物天堂”这四个字时，你还是停留在对巴黎、东京、香港这些城市的印象里，也许你不知道，全球10大最佳购物城市中，吉隆坡是亚洲第一大“购物天堂”。
这里有马来西亚最高档的购物广场：Pavilion购物中心、Fahrenheit购物中心、Starhill购物中心等等。来自法国、瑞士、美国、意大利等地的各种奢侈品在这里都应有尽有，Coach、Prada、LouisVuitton、Hermes、Ferragamo......只是种类齐全吗？不，另一个重要的事实是：马来西亚的奢侈品是免税的。这意味着你在享受购物的乐趣时，还能够省下一大笔钱。例如，一款Chanel2.55的菱格纹女式单肩包，在香港要35000元左右，但在吉隆坡可能只需要花30000元就能拿到。
大马特色美食
除了购物，美食也是金三角的一大特色。马来西亚文化多元，除了马来人、华人、当地土著和印度人这些常住居民外，由于其稳定的政治和充满机遇的经济环境，也吸引了许多不同国家不同民族的外国人在这里做生意、开餐馆。
在金三角，你随处都能看到不同肤色不同国家的人，也能够吃到不同国家的美食波子哥。例如大马特色的肉骨茶、沙嗲，印度的飞饼和咖喱手抓饭；如果你喜欢吃西餐，这里有高级的法国餐厅，和纯正的澳大利亚菲力牛排；如果你还是习惯于中国口味，同样可以在这里享受到正宗的粤菜、川菜等中国菜。渴了，来一杯冰镇的玫瑰汽水，或是一杯浓郁的白咖啡；想吃水果，就一定要尝尝连闻起来都那么香甜的猫山王榴莲……
由于马来西亚的优良的自然环境和天然的农业，这里的水果、蔬菜、肉类都是污染极少的。到了金三角，就不必像在国内那样害怕食品安全和卫生问题了，尽管安心享受美味的大餐吧！
“黄金城市”中的“黄金地段”
金三角不仅是一个旅游的好去处，更是一个投资的黄金地段。2020年大吉隆坡计划需整体落成，所以许多在建的重要项目都在这附近展开：
MRT地铁线即将开通。这条地铁线将沿着武吉免登路通行陈敏熏，横穿整个金三角地区。
泛亚铁路昆明至吉隆坡线，届时将打通中国到东盟的新线路，今后不仅去吉隆坡更加便利，也会使得中国和马来西亚的双边贸易和旅游更加密切。
隆新高铁
隆新高铁将在2020年通车，届时吉隆坡到新加坡只需90分钟即可抵达。
敦拉萨国际贸易金融中心
在金三角东南部仅3分钟车程的燕美区，马来西亚政府圈出近30万平方米的土地，投入260亿马币（约合人民币533亿元），建设一个大型国际金融贸易中心，这便是敦拉萨国际贸易金融中心（Tun Razak Exchange）。这项计划将成为马来西亚政府2020宏愿及经济转型执行方案（ETP）的主要推动力和催化剂。
吉隆坡的金三角和浦东的陆家嘴，确有极大的相似之处。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区龙啸大唐。而敦拉萨国际贸易中心同样是国家战略造城，堪称陆家嘴翻版。
如果你见过陆家嘴的繁华与荣耀，那么你就能想象敦拉萨国际贸易中心未来的辉煌与磅礴。
吉隆坡“陆家嘴”未来房价走势如何
正如李嘉诚提出的“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，如果说房产的区域地段决定房产价格起点，当我们纵观陆家嘴10年间房价均价走势之时，便会发现其中的端倪。
2016年，陆家嘴滨江板块一手房成交均价高达144279元/㎡，排名全市第一。当十年前上海全市均价还徘徊在1万左右时，陆家嘴的房价已经接近4万了，十年房价涨幅约295%，领先全市237%的涨幅。可想而知吉隆坡新CBD区——敦拉萨国际贸易中心附近的地块敖汉吧 ，未来房价将会呈现怎样的爆发式增长呢？
在可预见的将来，金三角地区将会急剧升温，成为旅游、商业、金融、购物多重城市中心，其经济的腾飞也是不言自明的。
◆◆◆◆◆
吉隆坡“陆家嘴”周边置业推荐
时代8號公馆(8Kia peng)
『地段、地段、地段，是投资房产不变的真理』
地处城市之心，吉隆坡KLCC中央商务区核心地段，世界五百强企业总部咫尺之遥，享尽城市便利资源；两大商圈辐射，距离双子塔700米，距离武吉免登柏威年购物中心200米，距敦拉萨国际贸易中心900米。社会名流以及许多领事馆的居所也都聚集于此，绝版地段，不容错过。
项目位置：吉隆坡嘉炳路8号（双子塔南700米）
开 发 商：I-BERHAD集团
房产类别：酒店式公寓
产权时限：永久产权
项目套数：442套
电梯配比：9梯12户
物 业 费：RM0.6马币/平方尺/月
项目楼高：50层
层 高：3.3米(平层)
装修标准：精装修 送车位 拎包入住
项目户型：66-92㎡精装平层公寓
KLCC核心最高之地 上风上水 风水宝地
世界豪宅，多居半山，项目地处繁华中央最高处，特洛伊希文是上风上水的风水宝地，天然形成绝佳的景观地带，这里有君临天下之感，更可将吉隆坡的市区景观尽收眼底，极目四顾繁华与生态景观完美融合，西北双子塔与中央公园，南有敦拉萨国际金融中心，西面KL118拔地而起，东南皇家雪兰莪高尔夫球场城市绿肺，繁城万象，皆纳于胸安菲特里忒。
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D2018-03-26
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在吉隆坡最著名的地标——国家石油公司双塔大楼（KLCC），或称双子星塔——不到2千米范围内，马来西亚最繁华的星光大道（Jalan Bukit Bintang临清人才网 ，武吉免登路）两侧，就是被称为“金三角”的区域。
如果说吉隆坡之于马来西亚，相当于上海之于中国；那么“金三角”毫无疑问就是吉隆坡的浦东。确切地说，是浦东的陆家嘴。
永不入眠的国际大都会
东方明珠，坐落于浦东，多年来它一直是上海的一张名片。作为世界最高的双峰大厦，双子星塔就像是东方明珠赖曾裕童。环绕着双子星塔的金三角半劫小仙，是整个马来西亚最为繁华的所在。
如果你喜欢购物，一定不要错过金三角。也许当你想到“购物天堂”这四个字时，你还是停留在对巴黎、东京、香港这些城市的印象里，也许你不知道，全球10大最佳购物城市中，吉隆坡是亚洲第一大“购物天堂”。
这里有马来西亚最高档的购物广场：Pavilion购物中心、Fahrenheit购物中心、Starhill购物中心等等。来自法国、瑞士、美国、意大利等地的各种奢侈品在这里都应有尽有，Coach、Prada、LouisVuitton、Hermes、Ferragamo......只是种类齐全吗？不，另一个重要的事实是：马来西亚的奢侈品是免税的。这意味着你在享受购物的乐趣时，还能够省下一大笔钱。例如，一款Chanel2.55的菱格纹女式单肩包，在香港要35000元左右，但在吉隆坡可能只需要花30000元就能拿到。
大马特色美食
除了购物，美食也是金三角的一大特色。马来西亚文化多元，除了马来人、华人、当地土著和印度人这些常住居民外，由于其稳定的政治和充满机遇的经济环境，也吸引了许多不同国家不同民族的外国人在这里做生意、开餐馆。
在金三角，你随处都能看到不同肤色不同国家的人，也能够吃到不同国家的美食波子哥。例如大马特色的肉骨茶、沙嗲，印度的飞饼和咖喱手抓饭；如果你喜欢吃西餐，这里有高级的法国餐厅，和纯正的澳大利亚菲力牛排；如果你还是习惯于中国口味，同样可以在这里享受到正宗的粤菜、川菜等中国菜。渴了，来一杯冰镇的玫瑰汽水，或是一杯浓郁的白咖啡；想吃水果，就一定要尝尝连闻起来都那么香甜的猫山王榴莲……
由于马来西亚的优良的自然环境和天然的农业，这里的水果、蔬菜、肉类都是污染极少的。到了金三角，就不必像在国内那样害怕食品安全和卫生问题了，尽管安心享受美味的大餐吧！
“黄金城市”中的“黄金地段”
金三角不仅是一个旅游的好去处，更是一个投资的黄金地段。2020年大吉隆坡计划需整体落成，所以许多在建的重要项目都在这附近展开：
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泛亚铁路昆明至吉隆坡线，届时将打通中国到东盟的新线路，今后不仅去吉隆坡更加便利，也会使得中国和马来西亚的双边贸易和旅游更加密切。
隆新高铁
隆新高铁将在2020年通车，届时吉隆坡到新加坡只需90分钟即可抵达。
敦拉萨国际贸易金融中心
在金三角东南部仅3分钟车程的燕美区，马来西亚政府圈出近30万平方米的土地，投入260亿马币（约合人民币533亿元），建设一个大型国际金融贸易中心，这便是敦拉萨国际贸易金融中心（Tun Razak Exchange）。这项计划将成为马来西亚政府2020宏愿及经济转型执行方案（ETP）的主要推动力和催化剂。
吉隆坡的金三角和浦东的陆家嘴，确有极大的相似之处。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区龙啸大唐。而敦拉萨国际贸易中心同样是国家战略造城，堪称陆家嘴翻版。
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2016年，陆家嘴滨江板块一手房成交均价高达144279元/㎡，排名全市第一。当十年前上海全市均价还徘徊在1万左右时，陆家嘴的房价已经接近4万了，十年房价涨幅约295%，领先全市237%的涨幅。可想而知吉隆坡新CBD区——敦拉萨国际贸易中心附近的地块敖汉吧 ，未来房价将会呈现怎样的爆发式增长呢？
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项目位置：吉隆坡嘉炳路8号（双子塔南700米）
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产权时限：永久产权
项目套数：442套
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项目楼高：50层
层 高：3.3米(平层)
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项目户型：66-92㎡精装平层公寓
KLCC核心最高之地 上风上水 风水宝地
世界豪宅，多居半山，项目地处繁华中央最高处，特洛伊希文是上风上水的风水宝地，天然形成绝佳的景观地带，这里有君临天下之感，更可将吉隆坡的市区景观尽收眼底，极目四顾繁华与生态景观完美融合，西北双子塔与中央公园，南有敦拉萨国际金融中心，西面KL118拔地而起，东南皇家雪兰莪高尔夫球场城市绿肺，繁城万象，皆纳于胸安菲特里忒。
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