200万认筹金才有资格选房！政务区依然坚挺...-合肥房公社
住在政务区的都以拥有一套凯旋门为喜。
不得不说华润这几年的项目越做踏实了，至少在合肥卖的都很香饽饽。前段时间，惜售很久的凯旋门最后一栋3#楼，时隔28个月。
终于要卖。
惊喜的是，大家关心的最后一批“压箱底”房王鲲鹏，在合肥限价的红利下，捂了2年只允许涨了5000元！新房比二手房还便宜。
这让喜欢凯旋门的朋友又打了一剂强心针。
但有钱不是你想买想买就能买布喜娅玛拉。。。3#楼还没开盘中介就说了：
1、非常难买，能买到的，都需要很大的关系；
2、据说都已内部消化丁国琳，“房源基本预订完了，就等备案后直接交钱。”
一、
果然，今天得到的消息是，最后一栋备案价2.1万一出，房源已经全部卖光蛋。
价格刚放出来，房子就卖完了。。听说还要交认筹金200万才有资格选房，全款才能买入。中介更是收取25万号头对外叫卖。
不明觉厉，谁说合肥市场熄火了？其实也挺好理解的嘛。。
政务区作为合肥房价稳打稳扎最强片区，新盘资源稀少，凯旋门位置得天独厚，背靠的华润万象城也是目前政务商业集中营中，成绩最好的一个。
在政务普遍2万+的楼盘环境下，凯旋门二手房均价都在2.5万/㎡以上了，但最后一栋受官方限价打压陈六使，只卖2.1万/㎡。比二手价格还要便宜个好几千箭穿万里，按最小套114㎡计算。
买入，就赚了接近2成的钱。这便宜连我都想占。。
二、
这个盘的销售成绩再次说明了，其实市场并不缺乏需求，缺的是合理的价格和真正优质的产品。
过去一年，合肥其他区房价都在调整，二手房处在阴跌气氛当中，被房价炒起来的滨湖区，也普跌了10%至少。跟随国家政策之手，合肥正在持续的挤掉楼市泡沫中黑道快餐店。
但政务区房价一直非常坚挺。
二手市场了解一下，政务区整体二手房基本不跌，有学区护法的部分反而跳涨，类似凯旋门如此房源，几乎出世就遭抢空。
原因是啥？
因为配套非常完善阿，新盘屈指可数，整个片区进入二手房存量市场。竞争无压力。。
其次是地段好有学区护法，又是新区，环境，商业，写字楼，住宅品质都很高，属于高端人群居住地。
三好学生，实力抗跌。
所以，买房涉及安全投资的问题，买入新区好地段房子会更加保障，杨丽颖比如新市政省府，新的金融中心，各种高端商务写字楼密集的地方，即使别的都跌了血祭野人山，它也可能不跌。
贵是贵了点，但是保值嘛。。。
近期热文
说一个价值1500万的建议判断一个城市能不能买房，仅看一点刚刚好视通，加息了！我还能不能再买房.....
无意间翻到一张2008年的合肥房地产广告，瞬间泪奔……
等不起，2018年买房利息贵了35%......
15%的租金回报率重生农家女，如果凑不齐首付，我决定买40年公寓!
这些年，开发商到底捂了多少地，国土部终于给出了答案！
公社观点|深度剖析目前大盒子市潜山先锋网场！销售火爆的背后隐藏多少猫腻？
公社最新：2018住宅分销年，看分销如何完爆地产！
找公社大人聊八卦/公社观点授权转载可加社长私人微信号：(shezhang007_）
住在政务区的都以拥有一套凯旋门为喜。
不得不说华润这几年的项目越做踏实了，至少在合肥卖的都很香饽饽。前段时间，惜售很久的凯旋门最后一栋3#楼，时隔28个月。
终于要卖。
惊喜的是，大家关心的最后一批“压箱底”房王鲲鹏，在合肥限价的红利下，捂了2年只允许涨了5000元！新房比二手房还便宜。
这让喜欢凯旋门的朋友又打了一剂强心针。
但有钱不是你想买想买就能买布喜娅玛拉。。。3#楼还没开盘中介就说了：
1、非常难买，能买到的，都需要很大的关系；
2、据说都已内部消化丁国琳，“房源基本预订完了，就等备案后直接交钱。”
一、
果然，今天得到的消息是，最后一栋备案价2.1万一出，房源已经全部卖光蛋。
价格刚放出来，房子就卖完了。。听说还要交认筹金200万才有资格选房，全款才能买入。中介更是收取25万号头对外叫卖。
不明觉厉，谁说合肥市场熄火了？其实也挺好理解的嘛。。
政务区作为合肥房价稳打稳扎最强片区，新盘资源稀少，凯旋门位置得天独厚，背靠的华润万象城也是目前政务商业集中营中，成绩最好的一个。
在政务普遍2万+的楼盘环境下，凯旋门二手房均价都在2.5万/㎡以上了，但最后一栋受官方限价打压陈六使，只卖2.1万/㎡。比二手价格还要便宜个好几千箭穿万里，按最小套114㎡计算。
买入，就赚了接近2成的钱。这便宜连我都想占。。
二、
这个盘的销售成绩再次说明了，其实市场并不缺乏需求，缺的是合理的价格和真正优质的产品。
过去一年，合肥其他区房价都在调整，二手房处在阴跌气氛当中，被房价炒起来的滨湖区，也普跌了10%至少。跟随国家政策之手，合肥正在持续的挤掉楼市泡沫中黑道快餐店。
但政务区房价一直非常坚挺。
二手市场了解一下，政务区整体二手房基本不跌，有学区护法的部分反而跳涨，类似凯旋门如此房源，几乎出世就遭抢空。
原因是啥？
因为配套非常完善阿，新盘屈指可数，整个片区进入二手房存量市场。竞争无压力。。
其次是地段好有学区护法，又是新区，环境，商业，写字楼，住宅品质都很高，属于高端人群居住地。
三好学生，实力抗跌。
所以，买房涉及安全投资的问题，买入新区好地段房子会更加保障，杨丽颖比如新市政省府，新的金融中心，各种高端商务写字楼密集的地方，即使别的都跌了血祭野人山，它也可能不跌。
贵是贵了点，但是保值嘛。。。
近期热文
说一个价值1500万的建议判断一个城市能不能买房，仅看一点刚刚好视通，加息了！我还能不能再买房.....
无意间翻到一张2008年的合肥房地产广告，瞬间泪奔……
等不起，2018年买房利息贵了35%......
15%的租金回报率重生农家女，如果凑不齐首付，我决定买40年公寓!
这些年，开发商到底捂了多少地，国土部终于给出了答案！
公社观点|深度剖析目前大盒子市潜山先锋网场！销售火爆的背后隐藏多少猫腻？
公社最新：2018住宅分销年，看分销如何完爆地产！
找公社大人聊八卦/公社观点授权转载可加社长私人微信号：(shezhang007_）