2.1亿财政补贴被一个80后女大学生拿到！成功打造了山东省唯一国家级田园综合体-小镇往事儿
来源：今日头条
导语
在山东沂蒙山区的深处，有这样一个遗落在大山怀抱中的古村落。与众多村落一样，随着城市化浪潮的到来逐渐衰落，三百多人的村子还剩下一百多人，大部分老房子已经空置，有些已坍塌成为废墟。
2016年，由于一位姑娘的到来，这个已然被遗忘的村子焕发新生，她和她的小伙伴们发起了一场共建共享乡村的实践，并且把这里打造成国家第一批田园综合体试点项目。
田园将芜，人归何处
你知道山东沂南的朱家林什么季节最美吗？
“我觉得是冬天，当我看到重峦叠嶂之中日出的这一刹那，整个人都美醉了。”宋娜站在高岗上悠悠地说。
当我们穿过一片农田村舍和池塘中繁复嫣然的荷花，误以为自己还在江南的某片开阔平原之上，却不知已被北方的大山团团抱住。
偌大一个山东沂南县，山峦层叠，村庄连绵，朱家林项目就在这片茫茫群山之中，与群山隔着一道溪流，袒露无遗。
朱家林地处岸堤镇西北部，是一个典型的山村。这里的街道随着地势变化而变化，大街小巷宽窄不一，路面已硬化且街巷相通。
零散坐落在不同山坡上的房屋，大多是青石块干插墙，有的红瓦盖顶，有的茅草苫顶，掩映在郁郁葱葱的梧桐、洋槐、楸树之间。高高的树杈上有的筑有鸟窝，悦耳的鸟鸣声时而传入耳中。碧波荡漾的高湖水库坐落在村庄西侧，优质的水资源助力该村的发展。
两年前，这里还跟所有山沟里的特困村一个模样，荒远偏僻，落后闭塞，房屋破败暴走猎人，毫无生机。青壮年外出打工，老弱病残留守家中。然而在今天，却因为宋娜这个80后姑娘的到来，而发生了翻天覆地的变化。
今年32岁的宋娜，是沂水县人。从小就对艺术设计感兴趣的她，从警官学校毕业后，放弃了到某法庭就业的机会我靠被潜了，专门去临沂大学拜师学习建筑艺术设计和环境艺术设计。2008年她只身来到浙江，创立了杭州厚品设计工作室祝甸吧，先后完成了10万平方米的概念酒店、假日酒店的项目设计。
作为在外打拼了十几年的游子，她时常思考着能够为家乡做点事情。宋娜说，由于南方乡建比北方起步早，模式已经比较成熟多头授信，同时还聚集了一批IT、电子商务等新型产业，特别希望能将南方的发展经验带回家乡宁国论坛网，与家乡父老共享。
她知道她的根是深深扎在北方土地上的，因为只有土地才能孵化生长出这么动人并且源源不断的在地文化出来。
她指了指朱家林后山上的房屋说，你看我们的村落，大部分都是空心村，老年人为主，年轻人基本上都在外打工，设计师以及创意人才就更加少了。我一直希望有朱家林这样的平台，吸引年轻人返乡，吸引更多创业人员的关注。
宋娜是朱家林项目的发起人，同时也是职业的设计师。她首先对朱家林做了定位。
第一，不把老百姓们迁出去，要和老百姓们一起发展，和老百姓们一起建立可以共建共享的模式。
第二，提供开放的平台。我们不把地圈起来独资开发，而是形成平台之后，吸引各种社会资源的加入铁面生，包括一些设计师，创意人才和投资企业。
第三，让年轻人返乡。因为山东出去的人才特别多，尤其是艺术生，像中国美术学院，中央美术学院的都很多，但真正能够关注家乡，返回家乡建设的却非常少，我们需要更多的家乡人和智慧资源来加入。
朱家林项目的总建筑和总运营都是她做的。她说项目前期的时候特别艰苦，不管是对外事务，还是对内管理，还要联合当地比较好的资源一起协助建设，比如说像北京的观筑景观设计院来做建筑和景观方面的设计，像刚搭建起来的视频微信营销团队，也都是当地有情怀的有为青年。
朱家林乡村生活美学馆
在村子正中心，建成了一座新的建筑，叫做乡村生活美学馆，也是全国第一座以乡村美学为主题的美学馆，场地原为村子的活动场地，是一个硬化的场地，铺满了红色的广场砖，与村子的风貌很不协调。
▲设计图与实景图
在场地中建造美学馆，并保留广场，建筑就采用村子里盖房子用的石灰岩，形体就用一个长方盒子，嵌入到两侧老房子围合的空间中。?
建筑外墙厚50厘米，外立面加了很多长方洞，方洞和条窗一个尺度，进深50厘米，朱家林有很多鸟，希望未来这些洞成为鸟窝，所以从外面讲，也叫鸟窝建筑。
内部采用清水混凝土，外部用石灰岩片岩的做法，既保证内部展览空间的纯粹性，又保证外部与老村子建筑风貌的统一，内部想追求自然采光，顶部采光和南立面采光，顶部采光运用米字格，南立面采光则均布条窗。所有的外部石墙全部运用石灰岩片岩，长条窗的顶部过梁运用传统手工艺，也就是石条过梁，由数块条石连成一线，托住上面的石墙。
施工过程遇到很多挑战，内部清水混凝土是一次浇筑完成，由于工期紧张，原先预留的条形窗没有时间做模版，便运用后期用水钻打眼的方式来实现。水钻打眼，形成一系列圆洞，原计划用切割机切平，但打完圆洞之后，室内却呈现出意外的效果，这些圆洞串起来，如同一串露珠一样，室外的光进来，非常神秘，从室内看出去，这些圆洞形成了很有趣的取景框，所以叫做露珠建筑。
建筑拆除模版后，在四周基础的内部下挖，下挖的过程中，发现了一组独立的巨石，郑秋泓顺势把石头清理出来，保留在建筑中，中间有一口水井，所以就形成了一个室内山水。
建筑砌墙的工人用的都是村子里的老师匠，石头进行适当的敲凿，保持立面的自然，也追求石头的咬合，特别是凹凸的建筑边线，追求细致和一致，建筑做工体现了很好的沂蒙石匠的技艺弥渡山歌。
平时美学馆汇集了众多的青年艺术家与设计师，这里是他们的创意乌托邦，生活美学无处不在。
所有陈列展览之物皆为设计师们纯手工打磨制作，小布鞋、虎头帽，带来一种古朴粗粝的温暖力量，几乎可以感觉到奶奶厚实温暖的手掌轻轻拍在背上。
还有朱家林出品的文创农业产品，纯天然原生态的粮食来自地头田埂的香甜味道。手工蓝染制品，老手工与新时尚的结合。
氛围景观与艺术装置
乡村本来就是海绵的，但在新农村建设的过程中，村子里的道路全部都给硬化了，一是因为车行的需要，二是为了去掉泥巴路，村子的诗意荡然无存了。改造中重新破除水泥路，改为步行路，恢复渗水功能，道路采用老石板铺装，结合石子，不仅可以渗水，又满足了下雨没有泥巴的需求。破碎掉的混凝土，重新用作铺地材料，中间留有缝隙，生长小草。
野草，遍布乡村的田间，但不被欢迎，因为和庄稼争肥，往往被锄掉，但在地头的茅草和狼尾草却也是别样的美，一到秋天，白色的草穗在阳光下散发着诱人的光芒。
让野草回家，栽到村子里，在广场周边，老院墙外部和道路两侧，栽植了野草，分别栽了蒲苇、芒草和狼尾草，都是多年生的宿根草本。
广场东侧的一个巷子，原路面被做成水泥路面，在去掉水泥，恢复生态路面的过程中，挖出了大量的石灰岩原石，与太湖石一致，于是，在这个基础上做了一个艺术装置，用废旧钢板焊接了一个跌水池，嵌入到原始石头的间隙中，谓之青泉石上流。又在石头的一侧栽植了蒲苇，蒲苇与石头又应了《孔雀东南飞》里的一句诗"蒲苇韧如丝，磐石无转移。"
这片浓郁的山川繁华浸染着这里的生活，宋娜想要将生活原本的样子还原呈现出来，她先后建了三间民宿，分别是织布主题民宿、青旅主题民宿和木作主题民宿。织布主题民宿
院子原为一栋破旧的房子，大约建于上世纪九十年代，保留老房子，在院子里加盖了东西两间厢房，新砌的院墙和西屋，运用老石头，加以现代开窗，部分空间用了U型玻璃，作为对比，老房子改为两间民宿法在我心中，为朴素的风格，用了老木头和卯榫结构。青旅主题民宿
青年旅舍原为村支书的房子，是一个抹白的房子，空间也大，所以就做成青年旅舍，另外保留了白色的记忆，就做了唯一一栋白房子，内部搭建两层，釆用榻榻米床铺。屋顶做了花园，并与木作院相通。
木作主题民宿
原为一栋石头房子，保留了院墙，顶部也采用了U型玻璃，大门作了更改，局部运用锈钢板。院子里的主屋和西屋保留，主屋做了房中房的设计。南屋为木工作坊，院子里一棵大杏树，包进了房子里。
朱家林乡村实践，把设计变为营造，设计师住到村子里，在现场进行设计，全面参与到了施工过程中，在施工中与村子里的工匠一同协作，同时，设计也与生活融为一体，在自然和田园中从事设计，也是一种设计方式的探索。
朱家林项目规划方案
在山东省市农业综合开发部门的支持下，朱家林田园综合体建设项目，在全省14个参与竞争的项目中脱颖而出，成为全省唯一国家级田园综合体建设试点，将连续三年获得财政资金2.1亿元，其中中央财政资金15000万元、省财政配套资金5400万元、市财政资金600万元的资金支持。
宋娜说：这个项目立足于朱家林村的实际，确定以旅游开发为带动，尽快实现贫困户脱贫、村集体增收、村民共同富裕的目标。一期工程投资约5000万元，预计2017年5月竣工。
主要建设青年乡村创客中心、社区服务中心、村民生产转型培训中心、村民图书馆、、村史馆、村民剧场、旅游纪念品开发办公室、城乡资源配对办公室智能操控中心，以及民宿、生态建筑技术工坊、乡村度假酒店、乡村创意工坊、乡村创意集市、乡村健康饮食、朴门农业示范等项目。
这些项目的实施，将实现全村劳动力各尽所能的就地就业，通过村集体增收能够实现无劳动能力年老体弱人员的兜底保障，2016年实现所有贫困户脱贫，村集体增收50 万元以上的目标。
对于未来，她满怀信心：明年此时，一座不用门票、集生活生产生态产业于一体的新型景区将初具规模，陶渊明笔下的‘桃花源’生活将在这里得到展现。城里的市民将添一处休闲旅游度假的目的地，朱家林村群众的生活也会像芝麻开花节节高。
重要通知：地方政府、房地产开发商、文旅开发企业、策划规划单位、医疗、康养、大健康投资公司、运营单位、转型企业负责人重点关注！！！
乡村振兴战略下
2018中国第二十六届文旅/康养、特色小镇与田园综合体
模式创新与项目实操高端总裁峰会
◆壹方城平台将于12月23-25日在杭州开启中国第二十六届文旅/康养、特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会，本次杭州峰会将围绕特色小镇与田园综合体的产业政策、项目创建实践解读及开发性金融政策、运营模式创新及实践解读、创新IP项目资源链接、土地政策及实践案例解读并答疑、一站式开发运营模式及投融资创新实践解读、创新IP项目路演等众多主题板块同一众与会产业专家大咖和经典项目操盘手进行项目落地实操学习研讨。
【报名电话】：柴顾问 13693001974
【会议时间】：2018年12月23-25日（3天2夜）
【会议地点】：中国·杭州
【参会人员】：各级政府及相关部门领导；房地产企业董事长、总经理、高管团队；旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管；策划规划、园林景观、建筑设计、景区管理等单位中高层负责人（400人）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司 、壹方城特色小镇产业联盟
本次会议解决的问题：
如何抓住文旅/康养特色小镇与田园综合体的政策机遇？
如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化？
如何培育，导入特色产业，破解“房地产化”倾向？
如何研判文旅/康养特色小镇，田园综合体引爆业态和产业布局？
如何推动传统农庄，农场，合作社向“田园综合体”转型？
如何拓宽文旅/康养特色小镇，田园综合体项目的投融资渠道？
......
详细议程介绍：
第一板块：乡村振兴战略下，文旅/康养特色小镇与田园综合体发展趋势及最新政策解读
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任、现任城镇中心副理事长、研究员、中国小城镇及城镇化研究专家
党俊武：中国老龄科学研究中心副主任
陈安华：浙江省建筑科学设计研究院建筑设计院总规划师、建科?曼嘉国际设计中心首席设计师”
第二板块：文旅/康养特色小镇与田园综合体顶层设计及创新实践解读
傅林江：蓝城集团执行总裁
柳 斐讯k1俊：中国旅游策划研究中心高级研究员
朱 冰：哈佛大学设计博士，都市意匠城镇规划设计(北京)中心创始人、合伙人
陈延年：壹方城文化产业研究院院长 、汗马研习社创新导师 、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问
第三版块：欢迎晚宴+文旅/康养特色小镇与田园综合体创新IP资源链接会
第四版块：文旅/康养特色小镇与田园综合体运营模式创新与投融资解读
袁英华：中国投资协会副会长
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、中国健康养老产业联盟副秘书长
宋 涛：田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理
第五板块：国内外康养·文旅项目经典案例解读
陈高峰：同路创意董事长、壹方城产业联盟首席顾问兼策划委员会主席
彭 涛：浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事
倪浩华：乐成老年事业投资有限公司董事长（拟邀）
22日私董会1：文旅/康养特色小镇与田园综合体土地政策专题研讨
魏玉栋：农村农业部原美丽乡村的创建办公室主任
22日私董会2：文旅/康养特色小镇与田园综合体资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团
24日私董会3：文旅/康养特色小镇与田园综合体创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】
专家团 队 ：陈安华、朱 冰、柳 俊、陈高峰 等
12月25日项目实地考察：
1、安吉-鲁家村（国家级田园综合体试点项目）
2、乌镇雅园（国内最成功学院式养老度假小镇）
3、祝甸-计家墩（美丽乡村典范）
支持项目路演、展位宣传等赞助合作
主办方电话：柴顾问13693001974（手机即微信号，微信咨询请编辑“ 咨询峰会”，否则不予通过）
短信报名：编辑短信“咨询峰会+姓名+企业+职位”发送到13693001974
备注：本峰会针对参会学员有审核标准，会收取一定费用，请知悉。
>>>壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台，作为行业服务模式的开创和领跑者，壹方城致力构建中国文旅/特色小镇、田园综合体及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台，欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略的实施……
文旅、特色小镇、田园综合体、休闲农业相关活动推荐?【长沙站12月13-14日】壹方城文旅标杆项目游学考察?【日本站12月16-12月21日】壹方城日本特色小镇与田园综合标杆项目游学考察
来源：今日头条
导语
在山东沂蒙山区的深处，有这样一个遗落在大山怀抱中的古村落。与众多村落一样，随着城市化浪潮的到来逐渐衰落，三百多人的村子还剩下一百多人，大部分老房子已经空置，有些已坍塌成为废墟。
2016年，由于一位姑娘的到来，这个已然被遗忘的村子焕发新生，她和她的小伙伴们发起了一场共建共享乡村的实践，并且把这里打造成国家第一批田园综合体试点项目。
田园将芜，人归何处
你知道山东沂南的朱家林什么季节最美吗？
“我觉得是冬天，当我看到重峦叠嶂之中日出的这一刹那，整个人都美醉了。”宋娜站在高岗上悠悠地说。
当我们穿过一片农田村舍和池塘中繁复嫣然的荷花，误以为自己还在江南的某片开阔平原之上，却不知已被北方的大山团团抱住。
偌大一个山东沂南县，山峦层叠，村庄连绵，朱家林项目就在这片茫茫群山之中，与群山隔着一道溪流，袒露无遗。
朱家林地处岸堤镇西北部，是一个典型的山村。这里的街道随着地势变化而变化，大街小巷宽窄不一，路面已硬化且街巷相通。
零散坐落在不同山坡上的房屋，大多是青石块干插墙，有的红瓦盖顶，有的茅草苫顶，掩映在郁郁葱葱的梧桐、洋槐、楸树之间。高高的树杈上有的筑有鸟窝，悦耳的鸟鸣声时而传入耳中。碧波荡漾的高湖水库坐落在村庄西侧，优质的水资源助力该村的发展。
两年前，这里还跟所有山沟里的特困村一个模样，荒远偏僻，落后闭塞，房屋破败暴走猎人，毫无生机。青壮年外出打工，老弱病残留守家中。然而在今天，却因为宋娜这个80后姑娘的到来，而发生了翻天覆地的变化。
今年32岁的宋娜，是沂水县人。从小就对艺术设计感兴趣的她，从警官学校毕业后，放弃了到某法庭就业的机会我靠被潜了，专门去临沂大学拜师学习建筑艺术设计和环境艺术设计。2008年她只身来到浙江，创立了杭州厚品设计工作室祝甸吧，先后完成了10万平方米的概念酒店、假日酒店的项目设计。
作为在外打拼了十几年的游子，她时常思考着能够为家乡做点事情。宋娜说，由于南方乡建比北方起步早，模式已经比较成熟多头授信，同时还聚集了一批IT、电子商务等新型产业，特别希望能将南方的发展经验带回家乡宁国论坛网，与家乡父老共享。
她知道她的根是深深扎在北方土地上的，因为只有土地才能孵化生长出这么动人并且源源不断的在地文化出来。
她指了指朱家林后山上的房屋说，你看我们的村落，大部分都是空心村，老年人为主，年轻人基本上都在外打工，设计师以及创意人才就更加少了。我一直希望有朱家林这样的平台，吸引年轻人返乡，吸引更多创业人员的关注。
宋娜是朱家林项目的发起人，同时也是职业的设计师。她首先对朱家林做了定位。
第一，不把老百姓们迁出去，要和老百姓们一起发展，和老百姓们一起建立可以共建共享的模式。
第二，提供开放的平台。我们不把地圈起来独资开发，而是形成平台之后，吸引各种社会资源的加入铁面生，包括一些设计师，创意人才和投资企业。
第三，让年轻人返乡。因为山东出去的人才特别多，尤其是艺术生，像中国美术学院，中央美术学院的都很多，但真正能够关注家乡，返回家乡建设的却非常少，我们需要更多的家乡人和智慧资源来加入。
朱家林项目的总建筑和总运营都是她做的。她说项目前期的时候特别艰苦，不管是对外事务，还是对内管理，还要联合当地比较好的资源一起协助建设，比如说像北京的观筑景观设计院来做建筑和景观方面的设计，像刚搭建起来的视频微信营销团队，也都是当地有情怀的有为青年。
朱家林乡村生活美学馆
在村子正中心，建成了一座新的建筑，叫做乡村生活美学馆，也是全国第一座以乡村美学为主题的美学馆，场地原为村子的活动场地，是一个硬化的场地，铺满了红色的广场砖，与村子的风貌很不协调。
▲设计图与实景图
在场地中建造美学馆，并保留广场，建筑就采用村子里盖房子用的石灰岩，形体就用一个长方盒子，嵌入到两侧老房子围合的空间中。?
建筑外墙厚50厘米，外立面加了很多长方洞，方洞和条窗一个尺度，进深50厘米，朱家林有很多鸟，希望未来这些洞成为鸟窝，所以从外面讲，也叫鸟窝建筑。
内部采用清水混凝土，外部用石灰岩片岩的做法，既保证内部展览空间的纯粹性，又保证外部与老村子建筑风貌的统一，内部想追求自然采光，顶部采光和南立面采光，顶部采光运用米字格，南立面采光则均布条窗。所有的外部石墙全部运用石灰岩片岩，长条窗的顶部过梁运用传统手工艺，也就是石条过梁，由数块条石连成一线，托住上面的石墙。
施工过程遇到很多挑战，内部清水混凝土是一次浇筑完成，由于工期紧张，原先预留的条形窗没有时间做模版，便运用后期用水钻打眼的方式来实现。水钻打眼，形成一系列圆洞，原计划用切割机切平，但打完圆洞之后，室内却呈现出意外的效果，这些圆洞串起来，如同一串露珠一样，室外的光进来，非常神秘，从室内看出去，这些圆洞形成了很有趣的取景框，所以叫做露珠建筑。
建筑拆除模版后，在四周基础的内部下挖，下挖的过程中，发现了一组独立的巨石，郑秋泓顺势把石头清理出来，保留在建筑中，中间有一口水井，所以就形成了一个室内山水。
建筑砌墙的工人用的都是村子里的老师匠，石头进行适当的敲凿，保持立面的自然，也追求石头的咬合，特别是凹凸的建筑边线，追求细致和一致，建筑做工体现了很好的沂蒙石匠的技艺弥渡山歌。
平时美学馆汇集了众多的青年艺术家与设计师，这里是他们的创意乌托邦，生活美学无处不在。
所有陈列展览之物皆为设计师们纯手工打磨制作，小布鞋、虎头帽，带来一种古朴粗粝的温暖力量，几乎可以感觉到奶奶厚实温暖的手掌轻轻拍在背上。
还有朱家林出品的文创农业产品，纯天然原生态的粮食来自地头田埂的香甜味道。手工蓝染制品，老手工与新时尚的结合。
氛围景观与艺术装置
乡村本来就是海绵的，但在新农村建设的过程中，村子里的道路全部都给硬化了，一是因为车行的需要，二是为了去掉泥巴路，村子的诗意荡然无存了。改造中重新破除水泥路，改为步行路，恢复渗水功能，道路采用老石板铺装，结合石子，不仅可以渗水，又满足了下雨没有泥巴的需求。破碎掉的混凝土，重新用作铺地材料，中间留有缝隙，生长小草。
野草，遍布乡村的田间，但不被欢迎，因为和庄稼争肥，往往被锄掉，但在地头的茅草和狼尾草却也是别样的美，一到秋天，白色的草穗在阳光下散发着诱人的光芒。
让野草回家，栽到村子里，在广场周边，老院墙外部和道路两侧，栽植了野草，分别栽了蒲苇、芒草和狼尾草，都是多年生的宿根草本。
广场东侧的一个巷子，原路面被做成水泥路面，在去掉水泥，恢复生态路面的过程中，挖出了大量的石灰岩原石，与太湖石一致，于是，在这个基础上做了一个艺术装置，用废旧钢板焊接了一个跌水池，嵌入到原始石头的间隙中，谓之青泉石上流。又在石头的一侧栽植了蒲苇，蒲苇与石头又应了《孔雀东南飞》里的一句诗"蒲苇韧如丝，磐石无转移。"
这片浓郁的山川繁华浸染着这里的生活，宋娜想要将生活原本的样子还原呈现出来，她先后建了三间民宿，分别是织布主题民宿、青旅主题民宿和木作主题民宿。织布主题民宿
院子原为一栋破旧的房子，大约建于上世纪九十年代，保留老房子，在院子里加盖了东西两间厢房，新砌的院墙和西屋，运用老石头，加以现代开窗，部分空间用了U型玻璃，作为对比，老房子改为两间民宿法在我心中，为朴素的风格，用了老木头和卯榫结构。青旅主题民宿
青年旅舍原为村支书的房子，是一个抹白的房子，空间也大，所以就做成青年旅舍，另外保留了白色的记忆，就做了唯一一栋白房子，内部搭建两层，釆用榻榻米床铺。屋顶做了花园，并与木作院相通。
木作主题民宿
原为一栋石头房子，保留了院墙，顶部也采用了U型玻璃，大门作了更改，局部运用锈钢板。院子里的主屋和西屋保留，主屋做了房中房的设计。南屋为木工作坊，院子里一棵大杏树，包进了房子里。
朱家林乡村实践，把设计变为营造，设计师住到村子里，在现场进行设计，全面参与到了施工过程中，在施工中与村子里的工匠一同协作，同时，设计也与生活融为一体，在自然和田园中从事设计，也是一种设计方式的探索。
朱家林项目规划方案
在山东省市农业综合开发部门的支持下，朱家林田园综合体建设项目，在全省14个参与竞争的项目中脱颖而出，成为全省唯一国家级田园综合体建设试点，将连续三年获得财政资金2.1亿元，其中中央财政资金15000万元、省财政配套资金5400万元、市财政资金600万元的资金支持。
宋娜说：这个项目立足于朱家林村的实际，确定以旅游开发为带动，尽快实现贫困户脱贫、村集体增收、村民共同富裕的目标。一期工程投资约5000万元，预计2017年5月竣工。
主要建设青年乡村创客中心、社区服务中心、村民生产转型培训中心、村民图书馆、、村史馆、村民剧场、旅游纪念品开发办公室、城乡资源配对办公室智能操控中心，以及民宿、生态建筑技术工坊、乡村度假酒店、乡村创意工坊、乡村创意集市、乡村健康饮食、朴门农业示范等项目。
这些项目的实施，将实现全村劳动力各尽所能的就地就业，通过村集体增收能够实现无劳动能力年老体弱人员的兜底保障，2016年实现所有贫困户脱贫，村集体增收50 万元以上的目标。
对于未来，她满怀信心：明年此时，一座不用门票、集生活生产生态产业于一体的新型景区将初具规模，陶渊明笔下的‘桃花源’生活将在这里得到展现。城里的市民将添一处休闲旅游度假的目的地，朱家林村群众的生活也会像芝麻开花节节高。
重要通知：地方政府、房地产开发商、文旅开发企业、策划规划单位、医疗、康养、大健康投资公司、运营单位、转型企业负责人重点关注！！！
乡村振兴战略下
2018中国第二十六届文旅/康养、特色小镇与田园综合体
模式创新与项目实操高端总裁峰会
◆壹方城平台将于12月23-25日在杭州开启中国第二十六届文旅/康养、特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会，本次杭州峰会将围绕特色小镇与田园综合体的产业政策、项目创建实践解读及开发性金融政策、运营模式创新及实践解读、创新IP项目资源链接、土地政策及实践案例解读并答疑、一站式开发运营模式及投融资创新实践解读、创新IP项目路演等众多主题板块同一众与会产业专家大咖和经典项目操盘手进行项目落地实操学习研讨。
【报名电话】：柴顾问 13693001974
【会议时间】：2018年12月23-25日（3天2夜）
【会议地点】：中国·杭州
【参会人员】：各级政府及相关部门领导；房地产企业董事长、总经理、高管团队；旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管；策划规划、园林景观、建筑设计、景区管理等单位中高层负责人（400人）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司 、壹方城特色小镇产业联盟
本次会议解决的问题：
如何抓住文旅/康养特色小镇与田园综合体的政策机遇？
如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化？
如何培育，导入特色产业，破解“房地产化”倾向？
如何研判文旅/康养特色小镇，田园综合体引爆业态和产业布局？
如何推动传统农庄，农场，合作社向“田园综合体”转型？
如何拓宽文旅/康养特色小镇，田园综合体项目的投融资渠道？
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详细议程介绍：
第一板块：乡村振兴战略下，文旅/康养特色小镇与田园综合体发展趋势及最新政策解读
乔润令：国家发改委城镇中心原副主任、现任城镇中心副理事长、研究员、中国小城镇及城镇化研究专家
党俊武：中国老龄科学研究中心副主任
陈安华：浙江省建筑科学设计研究院建筑设计院总规划师、建科?曼嘉国际设计中心首席设计师”
第二板块：文旅/康养特色小镇与田园综合体顶层设计及创新实践解读
傅林江：蓝城集团执行总裁
柳 斐讯k1俊：中国旅游策划研究中心高级研究员
朱 冰：哈佛大学设计博士，都市意匠城镇规划设计(北京)中心创始人、合伙人
陈延年：壹方城文化产业研究院院长 、汗马研习社创新导师 、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问
第三版块：欢迎晚宴+文旅/康养特色小镇与田园综合体创新IP资源链接会
第四版块：文旅/康养特色小镇与田园综合体运营模式创新与投融资解读
袁英华：中国投资协会副会长
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团养老委总经理、中国健康养老产业联盟副秘书长
宋 涛：田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理
第五板块：国内外康养·文旅项目经典案例解读
陈高峰：同路创意董事长、壹方城产业联盟首席顾问兼策划委员会主席
彭 涛：浙商总会大健康委员会副秘书长、浙江省健康产业联合会医健投资专委会副主委、中健谷执行董事
倪浩华：乐成老年事业投资有限公司董事长（拟邀）
22日私董会1：文旅/康养特色小镇与田园综合体土地政策专题研讨
魏玉栋：农村农业部原美丽乡村的创建办公室主任
22日私董会2：文旅/康养特色小镇与田园综合体资本专题研讨
殷宗明：赛伯乐绿科投资集团
24日私董会3：文旅/康养特色小镇与田园综合体创新项目路演及专家点评【需提前提报审核】
专家团 队 ：陈安华、朱 冰、柳 俊、陈高峰 等
12月25日项目实地考察：
1、安吉-鲁家村（国家级田园综合体试点项目）
2、乌镇雅园（国内最成功学院式养老度假小镇）
3、祝甸-计家墩（美丽乡村典范）
支持项目路演、展位宣传等赞助合作
主办方电话：柴顾问13693001974（手机即微信号，微信咨询请编辑“ 咨询峰会”，否则不予通过）
短信报名：编辑短信“咨询峰会+姓名+企业+职位”发送到13693001974
备注：本峰会针对参会学员有审核标准，会收取一定费用，请知悉。
>>>壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台，作为行业服务模式的开创和领跑者，壹方城致力构建中国文旅/特色小镇、田园综合体及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台，欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略的实施……
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