2.2亿契税！草海片区兴起指日可待 万达已向昆明缴纳74亿出让金-都市时报
9月29日，昆明市国土资源局发布消息，为全力推动草海北片区土地顺利实现交易及相关项目建设顺利实施，受让人为昆明万达城投资有限公司涉及的24个地块面积927066.66平方米的用地，在受让人足额缴纳747753.37万元出让金、22432.60万元契税，经昆明市国土资源局土地利用岗办结后2017年9月27日15：00开始向昆明市国土资源局西山分局转件。
昆明市国土资源局西山分局高度重视24个地块的交易情况，在2017年6月12日出让人与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后即开始筹划24个卷宗从市局转件的同时工作人员如何操作，使用何种方法，人员怎样配合能达到转件同时能同步对登记资料进行复核，并达到无错漏的目标。经对照预先设计好的复核表，4个工作人员经过6小时的紧张复核并在利用岗工作人员及时查缺补漏的有效配合后，24个卷宗于9月27日21：00顺利转件至昆明市国土资源局西山分局。
接下来的3日，昆明市国土资源局西山分局、昆明市不动产登记中心西山分中心所有人员将统筹协调竭尽全力完成昆明万达城24宗块登记颁证工作，尽全力保障草海北片区相关建设项目的顺利实施，韩惠淑为西山区的经济建设做出贡献。
作为昆明滇池的“内海”，草海有着不可复制的海岸线资源，继3400亩万达城拿地后街霸降龙，草海片区征地征地工作也在加紧推进中。据昆明国土局官方微博消息，马街街道办事处草海项目拟征地面积9060亩，截止目前已累计完成征地7800亩。值得注意的是，国土局所提到的草海项目占地达9000余亩，远超万达城占地，即便是将万达城包含在内，也还有5000多亩“没主”的土地，如今征地工作也完成了大半，草海沿岸的开发也将形成连片之势。
草海片区未征土地示意图（来源马街街道摄于今年6月）
9月27日，昆明市国土局官方微博发布消息称，为切实进一步加快推进草海片区征地工作，确保今年草海项目征地任务的顺利完成，26日昆明市国土资源局西山分局段文华局长一行四人，到马街街道办事处对接指导草海北片区征地工作。
会上乡村小混蛋，首先听取了云南百集龙集团有限公司负责人，就草海45、46号安置地块土地征收涉及该公司国有土地中“商业用地改住宅用地、教育配套费先期缴纳、运粮河代征土地、银行利率、土地取得成本认定”等方面存在的问题提出的意见和建议。随后龙临天下，参会领导针对企业提出的相关问题一一作了解释说明，对需要昆明轨道公司和规划部门解决的问题，表示待进一步对接后，上报协商解决。
草海片区
另外，马街街道办事处草海项目拟征地面积9060亩，截止目前已累计完成征地7800亩，剩余1260亩均为国有土地沈阳铁西鬼楼。虽经多次对接，由于大部分是“8.31”清理完善用地，企业诉求征地补偿价格低，征地工作难以开展。
值得一提的是，仅从国土局官方微博中透露的消息来看，并不能确定“草海项目”的范围，是否包含了昆明万达城的用地，不过高达9060亩的占地面积，即便是将万达城包含在内，也还有5000多亩待出让的土地，可供开发的面积不小。
不过，如果草海片区完成了剩余国有土地的征收，那草海项目的土地收储工作也将接近尾声，片区的开发又将提升一个进程。
现阶段，草海北片区落地的仅有昆明万达城1个，而草海南岸除了土地整理已完成的云南城投集团草海未来城3000多亩意向土地密战演员表，和万科已签约的草海5号地块外大宋良医，还有正在进行拆迁整理的新河村千亩城改，待这些项目土地出让后，草海沿岸将迎来连片大开发。
来源：都市时报置业会，昆明规划建设、云南房网
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9月29日，昆明市国土资源局发布消息，为全力推动草海北片区土地顺利实现交易及相关项目建设顺利实施，受让人为昆明万达城投资有限公司涉及的24个地块面积927066.66平方米的用地，在受让人足额缴纳747753.37万元出让金、22432.60万元契税，经昆明市国土资源局土地利用岗办结后2017年9月27日15：00开始向昆明市国土资源局西山分局转件。
昆明市国土资源局西山分局高度重视24个地块的交易情况，在2017年6月12日出让人与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后即开始筹划24个卷宗从市局转件的同时工作人员如何操作，使用何种方法，人员怎样配合能达到转件同时能同步对登记资料进行复核，并达到无错漏的目标。经对照预先设计好的复核表，4个工作人员经过6小时的紧张复核并在利用岗工作人员及时查缺补漏的有效配合后，24个卷宗于9月27日21：00顺利转件至昆明市国土资源局西山分局。
接下来的3日，昆明市国土资源局西山分局、昆明市不动产登记中心西山分中心所有人员将统筹协调竭尽全力完成昆明万达城24宗块登记颁证工作，尽全力保障草海北片区相关建设项目的顺利实施，韩惠淑为西山区的经济建设做出贡献。
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草海片区未征土地示意图（来源马街街道摄于今年6月）
9月27日，昆明市国土局官方微博发布消息称，为切实进一步加快推进草海片区征地工作，确保今年草海项目征地任务的顺利完成，26日昆明市国土资源局西山分局段文华局长一行四人，到马街街道办事处对接指导草海北片区征地工作。
会上乡村小混蛋，首先听取了云南百集龙集团有限公司负责人，就草海45、46号安置地块土地征收涉及该公司国有土地中“商业用地改住宅用地、教育配套费先期缴纳、运粮河代征土地、银行利率、土地取得成本认定”等方面存在的问题提出的意见和建议。随后龙临天下，参会领导针对企业提出的相关问题一一作了解释说明，对需要昆明轨道公司和规划部门解决的问题，表示待进一步对接后，上报协商解决。
草海片区
另外，马街街道办事处草海项目拟征地面积9060亩，截止目前已累计完成征地7800亩，剩余1260亩均为国有土地沈阳铁西鬼楼。虽经多次对接，由于大部分是“8.31”清理完善用地，企业诉求征地补偿价格低，征地工作难以开展。
值得一提的是，仅从国土局官方微博中透露的消息来看，并不能确定“草海项目”的范围，是否包含了昆明万达城的用地，不过高达9060亩的占地面积，即便是将万达城包含在内，也还有5000多亩待出让的土地，可供开发的面积不小。
不过，如果草海片区完成了剩余国有土地的征收，那草海项目的土地收储工作也将接近尾声，片区的开发又将提升一个进程。
现阶段，草海北片区落地的仅有昆明万达城1个，而草海南岸除了土地整理已完成的云南城投集团草海未来城3000多亩意向土地密战演员表，和万科已签约的草海5号地块外大宋良医，还有正在进行拆迁整理的新河村千亩城改，待这些项目土地出让后，草海沿岸将迎来连片大开发。
来源：都市时报置业会，昆明规划建设、云南房网
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