置业泰国的9大疑虑，在这里你可以全面了解！-泰爱我家
一、在泰国投资房地产（公寓）的前景？
1、泰国当地人也开始购买公寓，用于投资出租，地产市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比其他亚洲主要城市便宜、生活配套设施齐全、国际化程度高。
4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费，过户手续简便，交易灵活可随时转售或转租。
5、持有成本低廉，无房产税。
二、泰国房地产（公寓）的产权是多少年？
泰国公寓产权多数是永久产权。紫金山东站
三、泰国养老政策怎么样？
年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留，目前最新政策申请一次可长居5年，满5年可再续。
四、投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产（公寓）的不同之处？
1、曼谷作为泰国首都，国际化水平较高、人口基数庞大，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
2、对于投资普吉岛、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资。既能增值，又能带来丰厚的租金回报。
3、对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一件重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
五、泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？
一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆等，这些都是免费使用的。
六、泰国房产有无公摊面积？
泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。
七、购买泰国房产如何管理？
可以委托物业管理处管理出租房产。
八、泰国医疗、教育水平怎么样？
泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务。良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰三语教育，比较注重孩子的教育成长。
九、在泰国投资房产回报？
房产增长率约为年7%—10%，出租回报率约为年5%—9%.
泰国房产投资热度较高的城市莫过于曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等。由于近年来国人去曼谷旅游热度持续升高，今天泰迪就为大家推荐 目前火热的区域，具有“完整的配套设施”、“充沛的生活资源”、“越发飙升的区域价值”等联系起来。有如此观点的人已经可以说相当了解曼谷房地产，也相当有投资眼光了。
Onnut从早几年泰国当地人集中的生活区，现已成为外籍人士密集的区域，这一转变让Onnut迎来了火爆了投资佳机，究其原因，自然是与它的配套设施、交通、周边环境、市场积极走势等各方面原因分不开的。如今它也再不是那个曾经的轻轨终点站，而是摇身一变，成为素坤逸上又一与Thonglor、Ekkamai齐肩的“金边”区域。
2018年，全球最大的公共工作空间True Digital Park（True数字公园）将在Onuut区开建，预期2022年完成。这个重点开发项目迎合了泰国4.0国家数字战略计划况复生 ，建成以后将会是创业公司和科技巨头的入驻地，同时也将是知识和资源的共享站。这代表着，在未来4年里，Onuut区的区域价值还将再再升级！
所在位置
距离Onnut轻轨站630米，走上轻轨即可在8分钟内来到Thonglor－Ekkamai时尚区。此处还是生活能级较高的区域，各种小吃摊、商铺、按摩店、药店、便利店应有尽有，并且靠近两个大型超市及多家商场、学校和医院，不管是出行、就餐、娱乐还是购物，都可轻松满足住户需求。
Onnut投资佳机
根据Plus Property Company Limited公司的市场调查报告显示，2017年Onnut区的租赁回报率为6%－9%，且70%的租客皆为外籍人士，而这个数字在2012年还只有56%。
而这一区的平均租价在600-800泰铢左右/平米，一室房（30-35平米）的租价在每月1.8—2.5万泰铢，两室房（50-60平米）的租价则在每月3.2万—4万泰铢，且入住率高达83%。
由于Onnut是曼谷的集中生活区之一，可方便通路素坤逸上的各大商务区，再加上周围生活设施极其丰富，生活便捷性较高，于是不仅成为外籍人士考虑租房的优先选择，也是不错的置业投资选择地。转售市场方面，据调查显示，Onnut区转售收益在40%左右，房产价值升值可观，是投资者可参考的重要数据。
周边环境
有人说，住在Onuut就可以“足不出户”，其实一点也不夸张。对于一个在生活各层面都能满足住户的地段来说，这一区域可谓是应有尽有：走1分钟就能到达Big C超市；各种美味餐厅随意挑选；曼谷最时尚最大型的购物商城也都在这附近...无需费时费力，一切都能在自家门口解决！
周围商场
Century Movies Plaza（630米）
Summer hills shopping mall (1站)
Gateway Ekkamai (2站)
Emporium (4站)
Emquatier (4站)
Terminal 21 (5站)
Siam Paragon (9站)
Summer hills shopping mall
Gateway Ekkamai
周围超市
Big C (10米)
Tesco Lotus (4分钟)
Tesco Lotus
周围医院
Sukhumvit Hospital
Kluaynamthai Hospital
Theptarin Hospital
Theptarin Hospital
周围学校
Sanghirun School（60米）
Saint Michael's International
Kindergarten（920米）
Athiphon Kindergarten （980米）
Wells International School
Onnut Branch （1.2公里）
Puckdeewittaya School （1.2公里）
Saint Michael's International Kindergarten
Wells International School
项目设施
超过1600平米的设施和绿植面积
超奢华风设计&超齐全配套，奢华即是您享受生活的一种方式
健身房
大堂
游泳池
其它设施
视野
室内设计
楼层图
户型图
一室：22平米
一室：26平米
作为热度飙升的Onnut区全新项目Knightsbridge Prime，目前市场转售价格70万均价一套；
关注公众号↓